Concòrdia proposa sancions per als propietaris que simulin l’ocupació d’un habitatge
Les principals esmenes del grup parlamentari a la Llei Òmnibus estan encaminades a limitar la inversió estrangera en immobles, evitar l’especulació immobiliària i regular el creixement poblacional, amb l’objectiu de garantir el dret d’accés a un habitatge digne.
Després de presentar les esmenes al Projecte de llei per al creixement sostenible i el dret a l’habitatge, conegut com a Llei Òmnibus, en el termini inicialment establert, el Grup Parlamentari de Concòrdia ha aprofitat les setmanes de pròrroga per contrastar les propostes amb diferents actors econòmics i socials i introduir algunes esmenes noves. Entre altres, la formació ha escoltat la Cambra de Comerç, la Confederació Empresarial Andorrana (CEA), l’ACODA i la Coordinadora per l’Habitatge.
Relacionat amb les inspeccions periòdiques per comprovar el consum energètic real dels immobles que se sospita que estan buits, i per tal d’evitar simulacions de residència, Concòrdia insisteix a dotar l’administració pública de les eines necessàries per a dur a terme aquestes inspeccions. S’ha de sancionar fortament l’incompliment de la llei per la coneguda popularment com a “trampa de la llum”, que pot afectar tots els subministraments. Per això es proposa establir unes sancions, que vagin dels 20.000 fins als 50.000 euros (segons el valor de l’immoble), per tal de sancionar aquells propietaris que simulin l’ocupació del seu habitatge i evitin que aquest entri en el règim de cessió obligatòria temporal dels pisos buits.
Pel que fa al títol d’inversió estrangera, cal recordar que, entre altres, una de les esmenes més rellevants de Concòrdia és limitar a un únic habitatge el nombre màxim que un inversor estranger pot comprar a Andorra. Ara, doncs, també s’afegeix que el ministeri competent en aquesta matèria ha de denegar l’autorització d’inversió estrangera, a través d’una resolució motivada, quan aquesta pugui perjudicar (encara que sigui de manera ocasional) l’interès general. És a dir, quan afecti àmbits com el mercat de treball i de l’habitatge, el medi natural o la conservació del patrimoni cultural, entre altres. A més, es vol fixar un topall al nombre màxim de permisos d’inversió estrangera en immobles que es puguin atorgar anualment.
En l’àmbit d’immigració, el grup parlamentari de Concòrdia proposa que els treballadors temporers puguin obtenir un permís de residència i treball en la renovació del seu primer contracte, en el cas que l’empresari que els hagi contractat vulgui prorrogar-lo. L’objectiu és que les empreses puguin fidelitzar els treballadors temporers, evitant, així, una rotació innecessària de persones i una pèrdua de recursos humans valuosos i escassos.
Una seixantena d’esmenes de Concòrdia a la Llei Òmnibus
Finalment, el Grup Parlamentari de Concòrdia ha presentat un total de 61 esmenes al Projecte de llei per al creixement sostenible i el dret a l’habitatge. Tal com va explicar durant la presentació pública del mes de setembre, la formació considera “clarament insuficients i cosmètiques” les mesures que ha presentat el Govern. De fet, moltes d’aquestes, Concòrdia ja les havia proposat amb anterioritat, com la modificació de la Llei d’inversió estrangera, els augments de l’impost de plusvàlues i l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), i totes van ser rebutjades. Ara l’executiu les reprèn a la Llei Òmnibus de manera més tímida.
